Amstelveen, Logger 5, 1186 RM

• Aantal slaapkamers: 3
• Aantal verdiepingen: 3
• Inhoud: 395 m³
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Bouwjaar: 1980


• Omschrijving:

LOVE AT FIRST SIGHT. Het kan zomaar gebeuren dat u op slag verliefd wordt op deze woning. Dit woonhuis ademt ZEN uit en is maar liefst 114 m2. Hij is royaal ingedeeld en heeft 3 slaapkamers waarvan een met vrijstaand bad, een luxe badkamer en een sfeervolle tuin gelegen op het zuiden met veel privacy.

ALGEMEEN
Wonen in het groen! Met dit inzicht is de wijk Waardhuizen in Amstelveen opgezet. In deze rustige woonwijk ligt ook dit schitterende woonhuis met voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin veel privacy heeft. De woning is ruim en perfect gelegen. Ideaal voor een gezin met meerdere kinderen! Parkeren is geen probleem doordat de woning een eigen oprit heeft. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen. Kortom, dit is een fijn familiehuis met veel ruimte, comfort, en privacy die beslist het kijken waard is!

WONEN
Via de hal door de stalendeur betreden we de living met open keuken. Het is een heerlijke ruimte waar je even languit ontspannen TV kunt kijken of kunt genieten rondom de (gas)haard. De hardhouten vloer zorgt voor veel sfeer. Opvallend zijn de grote raampartijen en het uitzicht op de tuin is prachtig. Door middel van een schuifpui kom je in deze prachtige tuin.

KOKEN
Aan de voorzijde van de woning vinden we de open keuken met bar waarvan het blad in beton gegoten is (2016). Een hele gezellige plek om ’s avonds de dag door te nemen tijdens het koken.
Hij is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een losse koel/vries combinatie, een RVS 5-pits gasstel, Quooker, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. En niet te vergeten de nodige opbergruimte. Een lange eettafel voor 8 personen maakt deze ruimte helemaal af.

SLAPEN
Via de wenteltrap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 kamers. Een kamer wordt gebruikt als relax kamer. De Philips HUE verlichting die we door het hele huis vinden, zorgt voor de juiste ambiance.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is goed van formaat.
De masterbedroom op zolder is een plek waar je niet meer weg wilt. Het heeft een vrijstaand bad en geeft je een gevoel van luxe en comfort. Zo vanuit bed in bad alsof je in een luxe hotel overnacht. Ook is er een apart kleedkamer waar je genoeg kleding kwijt kunt.

BADEN
De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en een WC.

Op de begane grond, in de hal, bevindt zich een separate toilet met fontein.

BUITEN
Via de schuifpui komen we in de tuin welke gelegen is op het zuiden. Het is een prachtige, goed onderhouden tuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin heeft een vijver en een houten tuinhuis, waar je genoeg spullen in kunt opbergen en voorzien is van elektra.

EXTRA
Op zolder vinden we de wasruimte, welke netjes weggewerkt is, met cv-ketel en op de overloop is een praktische werkplek gecreëerd.
Ook heeft de woning aan de voorkant een ruime berging voor fietsen en andere spullen die u veilig wilt stallen.

LOCATIE
Op loopafstand van de woning zijn de winkelcentra Waardhuizen en Middenhoven gelegen met diverse winkels en een supermarkt alsmede lagere, middelbare en de Internationale school, het medisch centrum Marne met ruim voldoende parkeergelegenheid. Het sportcomplex Health City, het zwembad De Meerkamp, Golfbaan Amsteldijk, tennis- voetbal- en hockeyvelden, alsmede het Amsterdamse Bos zijn eveneens dichtbij gelegen, net als het natuurgebied met zijn authentieke landschap rond de Amstel waar u in alle rust kunt fietsen, lopen en ook watersport kunt beoefenen. Op 15 minuten afstand treft u het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel aan met zijn verscheidenheid aan restaurants.

De aanwezigheid van de tram- en busverbindingen gelegen op loopafstand (o.a. richting Amsterdam, Uithoorn, Aalsmeer), de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen ervoor dat dit centraal gelegen woonhuis goed bereikbaar is.

HIGHLIGHTS
– Turn-Key woning;
– Woonoppervlakte 114 m2;
-3 ruime slaapkamers;
– Dubbel glas;
– CV combiketel Intergas Kompakt HR uit 2007;
– Energielabel X;
– Gashaard;
– Wanden zijn keurig gestuukt;
– Houten vloeren door de gehele woning;
– Parkeren voor de deur;
– Tuin op het zuiden met een zonnescherm, buitenverlichting en tuinhuis voorzien van elektra;
– Eigen grond;
– Berging;
– Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

LOVE AT FIRST SIGHT. Yes, it can happen… you see a house and it’s love at first sight. This house radiates ‘zen’ and has a surface area of no less than 114 m2. It offers a wonderfully spacious layout, 3 bedrooms – one with a free-standing bath – a luxury bathroom, and a comfortable, south-facing and very private back garden.

GENERAL
Living in a green environment! That is what the urban planners of the Waardhuizen neighbourhood in Amstelveen had in mind. And this is where you will find this splendid house with a front garden and a very private back garden. A spaciously laid-out property in the perfect location. The ideal family home! Parking is no problem on the private drive. At the front, it offers unobstructed views of the greenery. In short, a wonderful family home with lots of space, comfort, and privacy. Absolutely worth a viewing!

LIVING
The steel doors in the hallway lead to the living room and open-plan kitchen. The living area invites you to relax, watch TV, or enjoy each other’s company around the gas-fuelled fireplace. The hardwood flooring adds to the great atmosphere. Other striking features are the large windows and the beautiful views of the beautiful garden accessed via the sliding doors in the rear façade.

COOKING
The open-plan kitchen with a breakfast bar and concrete worktop (2016) is positioned at the front, a cosy spot to discuss the day while making dinner.
The kitchen features several high-end built-in appliances such as a free-standing fridge/freezer, a stainless steel 5-burner stove, a Quooker tap, a combi-oven, a dishwasher, and an extraction hood. And let’s not forget the ample storage space. A long dining table seating 8 is the finishing touch.

SLEEPING
The spiral staircase brings you to the first floor with 2 of the bedrooms. One room is currently used as a relax room. The Philips HUE lighting systems installed throughout the house creates the right ambience.
The second generously sized bedroom is at the back.
The master bedroom is on the top floor and offers all the comfort you can think of. It includes a free-standing bath and simply radiates luxury. You can just hop from your bed into the bath as if you are staying in a luxury boutique hotel. You will also have a separate dressing room with loads of wardrobe space.

BATHING
The family bathroom on the first floor includes a washbasin unit, a large walk-in shower, and a toilet.

The downstairs toilet with a washstand is in the hallway.

OUTSIDE
The sliding doors in the living room lead to the south-facing garden. The stunning garden is well-maintained and offers full privacy to relax and enjoy the sun. The garden also includes a pond and a wooden summer house with electricity and storage space.

EXTRA
A practical workspace was created on the top floor where you will also find the white goods connections and the central heating unit, all neatly tucked away.
At the front of the house is a large stone shed where you can store bicycles and other items you don’t need all the time.

LOCATION
Within walking distance, you can find shopping centres Waardhuizen and Middenhoven, both with various shops and supermarket, as well as primary and secondary schools, the International School, and the Marne medical centre with ample parking facilities. Sports complex Health City, public swimming pool De Meerkamp, golf course Amsteldijk, tennis courts, football and field hockey fields are also within easy reach. For relaxation, you have the Amsterdam Forest nearby and the authentic landscape around the Amstel river where you can cycle, walk, and do water sports is basically on your doorstep. The picturesque village Ouderkerk aan de Amstel, with its many restaurants and terraces, is just 15 minutes away.

There are tram and bus lines within walking distance (providing easy connections to Amsterdam, Uithoorn, and Aalsmeer), and the arterial road to the A9 motorway, linking directly to the A10 Ring, and the direct train connection to Schiphol Airport make this centrally located house easily accessible by all means of transportation.

HIGHLIGHTS
– Turn-key house;
– Surface area of 114 m2
– 3 spacious bedrooms
– Double glazing;
– Central heating/boiler unit Intergas Kompakt HR (2007);
– Energy label X;
– Gas-fuelled fireplace;
– Smoothly plastered walls;
– Wooden floorboards throughout the entire house;
– On-site drive;
– South-facing garden with an awning, outdoor lighting, and a summer house with electricity;
– Freehold land;
– Stone-built storage shed;
– Transfer date in consultation.

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Plattegronden:

Bekijk op de kaart: