Amsterdam, Govert Flinckstraat 323 bov, 1074 CB

1.000.000,00 k.k.
Beschikbaar
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Inhoud: 300 m3
  • Woonoppervlakte: 137 m2
  • Bouwjaar: 1882

  • Omschrijving:

************ SEE ENGLISH VERSION BELOW ************

In de gezellige Pijp gelegen ruim 3-laags bovenhuis dat bijzonder geschikt is voor dubbele bewoning of woningdelers. Het appartementsrecht bestaat uit twee zelfstandige woningen; te weten een enkele woning van 50 m2 op de eerste verdieping en een dubbele bovenhuis verdeeld over de tweede en zolderverdieping van ca. 87 m2 dat beschikt over een heerlijk dakterras van 22 m2. Beide woningen zijn in 2019 volledig gerenoveerd en verkeren in een prima staat.
Het pand staat op eigen grond!

Indeling;
1e etage ;entree vanuit trappenhuis; lichte woonkamer aan de voorzijde met moderne open keuken, een toilet met voorportaal en een bergkast.
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aangrenzend de badkamer met douche, wastafel en cv.-ketel.

2e etage; via het centrale trappenhuis naar de woningentree; een zeer ruime woonkamer met open keuken en een kast met de cv-ketel.
Vaste trap naar zolderverdieping; ruimte bergkast met wasmachine-aansluiting, 1 slaapkamer aan de achterzijde en 1 royale slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douche en toilet.
Het geheel verkeert in een goede staat en kan zo betrokken worden.
Als kers op de taart is er via een vaste trap toegang tot het platte dak waar een volwaardig dakterras is aangelegd.

Bijzonderheden:
– 1 appartementsrecht bestaande uit 2 afzonderlijke woningen.
– Woningdelen/verhuur mogelijk.
– Beide woningen worden vrij van huur en gebruik opgeleverd.
– Meetrapporten NEN2580 beschikbaar.
– Eigen grond.
– Goede staat.
– Leuke, hippe buurt nabij Albert Cuypmarkt.
– Super dakterras van ruim 22 m2.
– Oplevering kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.
Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Wanneer u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
De voorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

********* ENGLISH VERSION **************

Wide upper house that is particularly suitable for double occupancy or House dividors, in one of the most vibrant areas of Amsterdam: the pipe.
The condominium consists of two houses, namely a single apartment of 50 m2 on the first floor and a double upper house on the second and top floor of ca. 87 m2 that has a lovely roof terrace of 22 m2. Both floors are fully renovated in 2019.
The property has own ground. No leasehold!

Format;
1st floor; entrance from stairwell; bright living room at the front with modern open plan kitchen, a toilet and a storage cupboard.
At the rear is the bedroom with adjacent bathroom with shower, wash basin and CV.-boiler.

2nd floor; through the central staircase to the house entrance; and a very spacious living room with open kitchen, wardrobe with central heating boiler.
Stairs to attic floor; storage closet with washing machinetab, 1 bedroom at the rear and 1 very spacious bedroom at the front, bathroom with bath, shower and toilet.
The whole is in a good condition.
As an extra icing on the cake, there is access to the flat roof via a stairway where a full roof terrace is laid out.

Details:
– 1 joint freehold arrangement consisting of 2 separate apartments.
– Home sharing/rental possible.
– Inspection reports available NEN2580.
– Both apartments will be delivered free from tennants.
– Private land.
– Good condition.
– Fun, hip neighborhood near Albert Cuyp market.
– Super roof terrace of more than 22 m2.
– Available directly.

Plattegronden:


Bekijk op de kaart:


Reageren:

    * verplichte velden

    Aalsmeer, Vlinderweg 218, 1432 MV