Aalsmeer, Karperstraat 100, 1432 PB

• Aantal slaapkamers: 4
• Aantal verdiepingen: 3
• Inhoud: 475 m³
• Woonoppervlakte: 135 m²
• Bouwjaar: 2007


• Omschrijving:

Bent u opzoek naar een prachtige ruime jaren 30 style woning van ca. 135 m2 gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie in de jonge wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer? Wellicht is deze INSTAPKLARE WONING iets voor u! De woning heeft maar liefst 4 RUIME SLAAPKAMERS en een HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels, sportclubs, (internationale) scholen, recreatiemogelijkheden, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen.

WONEN
Via de entree met toilet met fonteintje, heeft u toegang tot de woonkamer. Het is een ruime woonkamer, met aangrenzend de open keuken met een schiereiland. De living is royaal bemeten, u kunt er met gemak een grote hoekloungebank en grote eettafel in kwijt. De openslaande deuren naar de tuin op het zuidwesten, zorgen voor veel lichtinval. De benedenverdieping is voorzien van een natuurstenenvloer, welke de ruimte comfortabel verwarmd door middel van vloerverwarming. De eyecatcher van de living is de robuuste hardhoutentrap naar de eerste verdieping.

KOKEN
De openkeuken in landelijke stijl is luxe en gezellig. Het schiereiland biedt plaats aan familie en vrienden terwijl u lekker aan het koken bent. Alle inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met werkbladen van graniet . Het grote raam aan de voorzijde van de woning zorgt voor een grote hoeveelheid natuurlijk licht in de keuken.

SLAPEN
De woning heeft vier goed formaat slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en de vierde op de bovenste verdieping. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel, waardoor er meer leefruimte gecreëerd is. De kamer is ruim genoeg voor een lits jumeaux én grote garderobekast.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee andere kamers, die ideaal zijn als kinderkamer. De vierde, grote slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en is over de gehele breedte van de woning. Deze kamer heeft een dakkapel en dakraam, waardoor er veel licht binnenvalt. Deze kamer zou uitstekend dienst kunnen doen als thuiswerkkantoor. Op de eerste en tweede verdieping ligt een smaakvolle laminaatvloer.

BADEN
De ruime badkamer ligt op de eerste verdieping. U vindt er een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafel en een design radiator. Het tweede toilet met fontein is separaat op deze verdieping.

BUITEN
Er is een heerlijke goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten en een voortuin op het noordoosten. U kunt altijd wel ergens gedurende de dag een plekje vinden om van de zon te genieten. Aan de achterzijde van het huis is een mooie veranda begroeid met druivenranken. De veranda heeft inbouwspots en een heater, waardoor u er al vroeg in het voorjaar of tot ’s avonds laat beschut buiten kunt zitten. De tuin is groot genoeg om meerdere zitplekjes te creëren. Er is ook een vrijstaande houten berging met voldoende plek voor fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom en natuurlijk via de openslaande deuren in de woonkamer.

EXTRA
Op de tweede verdieping vindt u de wasruimte voor de wasmachine- en droger en de cv-ketel. Aan opbergruimte voor uw spullen geen gebrek, niet alleen op de tweede verdieping, maar ook op de vliering, die u via de vlizotrap in de wasruimte bereikt. De wasruimte heeft veel daglicht, dankzij het dakraam.

LOCATIE
De woning is gelegen in de jonge wijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer op de grens met Amstelveen Westwijk en het Amsterdamse bos. Op 5 minuten fietsafstand vindt u winkelcentrum Poldermeesterplein voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn in de nabije omgeving diverse basis,- middelbare scholen en zelfs een internationale school. Ook is er aan sportgelegenheden geen gebrek, zoals clubs voor voetbal, tennis, atletiek en fitness. U bent op slechts 10 minuten fietsen verwijderd van het Amsterdamse bos. Ook de watersportfaciliteiten van de prachtige Westeinderplas liggen om de hoek.
De woning is goed bereikbaar met de auto; met een paar minuten bent u in Amstelveen, met 15 minuten bent u op Schiphol en met 20 minuten bent u in het centrum van Amsterdam. Verder zit u zo op de uitvalswegen naar Den Haag, Haarlem, Hoofddorp en Utrecht. Op +/- 5 minuten loopafstand vindt u de bushalte, waar buslijnen 357 en 358 stoppen. Deze lijnen verbinden u direct met Amsterdam.

HIGHLIGHTS
– Woonoppervlakte ca. 135 m2;
– Bouwjaar 2007;
– 4 goed formaat slaapkamers;
– Volledig geïsoleerd;
– De begane grond wordt verwarmd door vloerverwarming;
– CV-ketel Intergas bouwjaar 2007;
– Twee dakkapellen;
– Voortuin op het noordoosten en achtertuin op het zuidwesten;
– Gelegen op eigen grond;
– Vrij parkeren voor de deur;
– Super locatie in gewilde en kindvriendelijke buurt Nieuw Oosteinde;
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Zo te betrekken;
– Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Plattegronden:

Bekijk op de kaart: