Amstelveen, De Vlaschaard 41, 1183 KM

535.000,00 k.k.
Verkocht
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Inhoud: 370 m3
  • Woonoppervlakte: 110 m2
  • Bouwjaar: 1965

  • Omschrijving:

Wij bieden een ruim familiehuis met 4 slaapkamers en een heerlijke diepe tuin te koop aan. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kostverlorenhof. Dichtbij diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum Kostverlorenhof, winkelcentrum Bankrashof, basis- en middelbare scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoersvoorzieningen.

WONEN
Via de entree komt u in de ruime woonkamer. Het is een heerlijke ruime en lichte kamer met aan beide zijde grote raampartijen. U kunt hier een grote eettafel kwijt en er is ook genoeg plek voor een royale bank. De woonkamer heeft toegang tot de open keuken.

KOKEN
De open keuken zit aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot de fijne achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser.

SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn drie goed formaat slaapkamers, waarvan één kamer wordt gebruikt als kledingkamer. De master bedroom beschikt over een grote kastenwand. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van twee dakkapellen en beschikt over veel opbergruimte.

BADEN
De badkamer is op de eerste verdieping en heeft een inloop douche, wastafel, tweede toilet en design radiator.

BUITEN
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en de voortuin op het zuiden. Zo kunt u een groot deel van de dag van de zon genieten. Er is een schuur en een achterom aanwezig in de achtertuin. Vanuit de woonkamer, aan de voorzijde van de woning, heeft u uitzicht op een grasveld met speeltuintje.

EXTRA’S
In de hal zit een separaat toilet met fontein. Op de tweede verdieping is een wasruimte waar u uw wasmachine en droger kwijt kunt en waar ook de cv-ketel zit.

LOCATIE
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Kostverlorenhof. Dat is dichtbij diverse basis- en middelbare scholen en winkelcentra Kostverlorenhof, Bankrashof en het Stadshart van Amstelveen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze omgeving. Zo ligt de woning om de hoek van het groengebied Middelpolder, de Amstel en de Ronde Hoep. Daarnaast zijn er voldoende sportgelegenheden, want een tennisclub, hockeyclub, fitnesscentra, voetbalclub en een golfbaan liggen binnen handbereik.
Wanneer u culinair wilt genieten dan kan dat ook. Diverse toprestaurants zijn te vinden in het oude dorp van Amstelveen en in Ouderkerk aan de Amstel dat op nog geen 15 minuten fietsen ligt.
De A9 en A10 zorgen voor een goede ontsluiting en bent u bij Amsterdam (WTC/Zuidas) en Schiphol in nog geen 10 minuten rijden. Daarnaast zijn de openbaar vervoervoorzieningen ook dichtbij. Op +/- 10 minuten loopafstand vindt u tramhalte Onderuit, waar o.a. tramlijnen 5 en 25 stoppen.

HIGHLIGHTS
– Bouwjaar 1965;
– Woonoppervlakte ca. 110 m2;
– 4 slaapkamers;
– Dubbelglas, deels triple glas;
– De kunststof kozijnen aan de voorzijde van de woning zijn vernieuwd in 2019;
– Dakkapel voorzijde vernieuwd in 2019;
– Dak van de woning is vernieuwd in 2018;
– CV-ketel Intergas uit 2016;
– Dakkapellen aan de voor- en achterzijde;
– Ruime achtertuin op het noorden en voortuin op het zuiden;
– Rustige en kindvriendelijke omgeving;
– Openbaar parkeren;
– Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Plattegronden:


Bekijk op de kaart:


Reageren:

    * verplichte velden

    Amsterdam, Govert Flinckstraat 323 I-II-II, 1074 CB