Amstelveen, Fluweelboomlaan 63, 1185 PP

• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal verdiepingen: 1
• Inhoud: 303 m³
• Woonoppervlakte: 102 m²
• Bouwjaar: 1997


• Omschrijving:

Wilt u zorgeloos en comfortabel wonen? Alles gelijkvloers en onderhoudsvrij? Dan is dit royale 3 kamer hoekappartement (ca. 102 m2) iets voor u! De woning is gelegen op de 6e verdieping in het goedverzorgde appartementencomplex Amestelle.
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. De woning heeft een prachtig uitzicht, is zeer ruim bemeten en is dankzij de vele raampartijen licht en zonnig. Op loopafstand zijn er winkels, restaurants, sportfaciliteiten, scholen en het Amsterdamse bos. Amsterdam, Schiphol en de Zuidas zijn gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (opstappen voor de deur) of met de auto via de dichtbij gelegen uitvalswegen.

ALGEMEEN
Het complex heeft een luxe afgewerkt entrée met videocamera en twee liften. In de onderbouw is de berging en in de parkeerkelder bevindt zich de eigen parkeerplaats.

WONEN
De ruime living heeft aan twee zijden raampartijen. Deze bieden een weids uitzicht en zorgen voor veel lichtinval. In de gehele woning ligt een mooie, lichte parketvloer.
Aangrenzend aan de living bevindt zich het balkon op het zuidoosten van 8,5 m2, waar u een groot deel van de dag van de zon kunt genieten.

KOKEN
De u-vormige keuken is halfopen en geschakeld met de living. Er is veel kastruimte en het werkblad is van zwart natuursteen. De keuken beschikt over alle moderne apparatuur, zoals een vaatwasser, oven, magnetron, keramische kookplaat, een geïntegreerde afzuigkap en een koel-/ vriescombinatie.

SLAPEN
Er zijn twee ruime slaapkamers. De master bedroom is ruim genoeg voor een grote garderobekast. Beide kamers hebben grote ramen, die een prachtig uitzicht bieden.

BADEN
De badkamer is voorzien van een bad, douchecabine en een wastafelmeubel. Ook is er een tweede toilet.

EXTRA
In de hal bevinden zich een separate toilet, de meterkast, de wasruimte met aansluiting voor wasmachine/ droger en de cv-installatie.

OMGEVING
Het moderne appartementencomplex ligt op de hoek Van der Hooplaan/Sportlaan, in de groene en rustige Keizer Karelbuurt. Op de Van der Hooplaan zijn diverse kwaliteitswinkels voor uw dagelijkse boodschappen.
Het luxe winkelcentrum Stadshart ligt op fietsafstand. Zoals de naam al suggereert, zijn er op de Sportlaan allerlei sportverenigingen te vinden (rugby, voetbal en hockey). Het zwembad De Meerkamp en sportschool Health City vindt u letterlijk aan de overkant van de woning.
De internationale school ligt om de hoek. In de nabijheid zijn diverse restaurants: van tweesterren restaurant Aan de Poel tot het ongedwongen Silversant met het geweldige terras.
Voor de ingang van het appartementencomplex is de halte van de bus, die u binnen 25 minuten naar hartje Amsterdam en/of de Zuidas brengt. Het complex is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2, A4 en A9. Binnen 15 minuten bent u op Schiphol (zowel met de auto als met het openbaar vervoer) of in het centrum Amsterdam.

HIGHLIGHTS
– Ruim en licht appartement van ca. 102 m2 op zesde verdieping
– 2 slaapkamers en 2 toiletten
– Eigen parkeerplaats in kelder
– Inpandige berging (9 m2) in onderbouw
– Balkon (8,5 m2) op het zuidoosten
– Aluminium kozijnen met dubbelglas
– Gelegen op eigen grond
– Professioneel beheerde VVE
– VVE-bijdrage € 185,- per maand
– Oplevering in overleg

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Plattegronden:

Bekijk op de kaart: