Amstelveen, Oberonstraat 39 +PP, 1183 PD

499.000,00 k.k.
Verkocht
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Inhoud: 389 m3
  • Woonoppervlakte: 111 m2
  • Bouwjaar: 1968

  • Omschrijving:

***English translation below***

In de groene woonwijk Bankras (Operabuurt) bieden wij een riant jaren ’60 FAMILIEHOEKHUIS MET MOGELIJKHEDEN (ca. 111 m2) aan. De woning heeft wat aandacht en liefde nodig maar heeft alles in zich om een fantastisch thuis te worden. De woning beschikt over 4 goede slaapkamers, een voor- en achtertuin, berging én een garage. De garage bieden we separaat aan voor € 35.000,- k.k.

ALGEMEEN
De hal, met bergkast en wc, biedt toegang tot de doorzon woonkamer, keuken en trap naar de verdiepingen.

WONEN
De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen die zorgen voor veel lichtinval.
Via een deur bereikt u de tuin die gelegen op het Zuiden.

KOKEN
De keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koel- vriescombinatie met 4 lades-, deze dient gemoderniseerd te worden. De keuken biedt veel mogelijkheden voor een toekomstige koper om de ruimte opnieuw in te delen. Wellicht is het samenvoegen van keuken en woonkamer een idee? Via de deur komt u in de zonnige tuin.

SLAPEN
De eerste verdieping telt drie slaapkamers. De logeerkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel. Aan de tuinzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van aluminium kozijnen.
De tweede verdieping telt één slaapkamer voorzien van 2 dakramen. Deze kamer is ook voorzien knieschotten. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Op de zolderverdieping is een voorbereiding getroffen voor het aanleggen van een CV installatie.

BADEN
De badkamer met raam is gelegen op de eerste verdieping en is voorzien van een ligbad, inloop douche, wastafel en wc.

Op de begane grond bevindt zich nog een gasten-wc met fontein.

BUITEN
De ruime tuin bereikt u vanuit de keuken en de eetkamer. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een schuur (voorzien van elektra) voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen en tuinmeubels. Via de achterdeur van de schuur betreedt u het pleintje met tal van garages. Aansluitend aan de tuin bevindt zich de garage.

LOCATIE
Dit fijne familiehuis is zeer gunstig gelegen in een doodlopende straat nabij winkelcentrum Bankrashof, diverse scholen (waaronder de ISA), Zuidas, WTC en VU, de halte voor tramlijn 5 en lijn 25 is op loopafstand. Ook het Stadshart van Amstelveen en het Gelderlandplein met al haar voorzieningen zijn op fietsafstand. Evenals diverse sportclubs – zoals hockey- en voetbalvelden – , zwembad “De Meerkamp” als ook diverse parken (o.a. de rivier de Amstel, het Thijssepark, park De Braak, het Broersepark en het Amsterdamse Bos). De uitvalsweg A9 met verbinding naar de A10 en de Schiphollijn liggen op zeer korte afstand en zijn makkelijk bereikbaar.

HIGHLIGHTS
– Een hoekwoning met veel mogelijkheden;
– Woonoppervlakte ca. 111m²;
– Perceeloppervlakte 146 m²;
– Garage bieden wij separaat aan voor €35.000,-;
– Stenen schuur met achterom;
– Vernieuwde meterkast;
– Veel bergruimte;
– Cv-ketel voorbereiding aanwezig;
– Bouwjaar ca. 1968;
– De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koop en leveringsakte;
– As is were is en Asbestclausule;
– Oplevering kan snel.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

In the green residential area of Bankras (Operabuurt) we offer a spacious 60’s FAMILY HOUSE WITH POSSIBILITIES (approx. 111 m2). The house needs some attention and love but has everything to become a fantastic home. The house has 4 goodsize bedrooms, a front and back garden, storage and a garage. The garage is offered separately for € 35,000.

GENERAL
The hall, with storage cupboard and toilet, provides access to the living area, kitchen and stairs to the floors.

LIVING
The living room has large windows both at the front and the back side which provide a lot of light.
Through a door you can reach the garden which is located on the south.

COOKING
The kitchen, equipped with a 4-burner cooker, extractor, dishwasher and fridge-freezer with 4 drawers, needs to be modernised. The kitchen offers many possibilities for a future buyer to rearrange the space. Maybe merging the kitchen and living room is an idea? The door gives access to the sunny garden.

SLEEPING
The first floor has three bedrooms. The guest room is located at the front and has a sink. On the garden side are the other two bedrooms with fitted wardrobes. All window frames on this floor are equipped with aluminum frames.
The second floor has one bedroom with 2 skylights. This room is also equipped with lots of cabinets. No lack of storage space! The attic floor is prepared for the installation of a central heating system.

BATHROOM
The bathroom with window is located on the first floor and has a bath, shower, sink and toilet.

On the ground floor there is a guest toilet with fountain.

OUTSIDE
The spacious garden can be reached from the kitchen and the dining room. The garden is south facing so you can enjoy the sun. The garden has a shed (with electricity) for storing your bicycles and garden furniture. Through the back door of the shed you enter the square with numerous garages. Attached to the garden is your garage.

LOCATION
This fine family house is very conveniently located in a dead end street near shopping Bankrashof, several schools (including the ISA), Zuidas, WTC and VU, the stop for tram 5 and line 25 is within walking distance. Also the Amstelveen city centre and the Gelderlandplein with all its amenities are within cycling distance. As well as various sports clubs – such as hockey and football pitches – swimming pool “De Meerkamp” and various parks (including the Amstel River, the Thijsse Park, park De Braak, the Broersepark and the Amsterdamse Bos). The A9 motorway with connections to the A10 and the Schiphol line are very close by and easily accessible.

HIGHLIGHTS
– A corner house with many possibilities;
– Approximate living area 111m²;
– Surface area 146m²;
– Garage offered separately for € 35.000,-;
– Stone shed with back entrance;
– Renewed meter cupboard;
– Lots of storage space;
– Boiler preparation present;
– Construction year approx. 1968;
– The following clauses will be included in the sale and delivery deed;
– As is were is and Asbestos clause;
– Delivery can be fast.

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Plattegronden:


Bekijk op de kaart:


Reageren:

    * verplichte velden

    Amsterdam, Govert Flinckstraat 323 bov, 1074 CB