Amstelveen, Westhove 132, 1187 DB

• Aantal slaapkamers: 1
• Aantal verdiepingen: 1
• Inhoud: 181 m³
• Woonoppervlakte: 56 m²
• Bouwjaar: 2013


• Omschrijving:

Modern TWEE-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de eerste verdieping (lift aanwezig) van het zeer fraaie, in Amsterdamse School uitgevoerde, appartementencomplex, welke is gelegen in de Kastelenbuurt in Westwijk Amstelveen.

Dit fijne appartement is toekomst proef en voorzien van een comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling middels een zeer zuinige warmtepomp. Deze zorgt ook voor het warmwater gebruik in de badkamer en keuken. Hierdoor wordt het huis in alle seizoenen van de juiste temperatuur voorzien. De raampartijen zijn uitgevoerd in de Amsterdamse School stijl, waarbij de horizontale roedeverdeling kenmerkend zijn. Het maakt de woning knus en intiem.

WONEN
De woonkamer is een zeer lichte leefruimte waar de grote raampartij u een mooi uitzicht geeft over groen. Tevens bevindt zich hier de deur naar het ruime balkon (6 m²), welke op het zuidwesten is gesitueerd. Door de gehele woning ligt een onderhoudsarme PVC vloer.

KOKEN
Deze moderne keuken (merk Tulp) met eiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, koel/vries combinatie, magnetron/oven combinatie, 4 pits keramische kookplaat en een ingebouwde afzuigkap. Het eiland, met laden, biedt veel opbergruimte.

SLAPEN
De slaapkamer is ruim te noemen en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het heeft een open toegang tot de nette badkamer.

BADEN
De badkamer, die grenst aan de slaapkamer, is voorzien van een badkamermeubel en inloopdouche.

BUITEN
Het ruime balkon (6 m²) ligt op het zuidwesten en biedt uitzicht op een waterpartij. Door het formaat en de ligging kunt u optimaal genieten van de middag- en avond zon.

EXTRA
In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein. Tevens is er een technische ruimte waar de warmtepomp geplaatst is en waar ook een wasmachine aansluiting zit. In de hal zit een deurintercom welke is voorzien van een camera. In de onderbouw van het appartementencomplex is nog een berging aanwezig.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de populaire wijk Westwijk te Amstelveen met een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4, A9 en de Ring A10.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportvelden zijn op loopafstand te bereiken. Recreatie is volop aanwezig in het Amsterdamse Bos, welke ook op korte afstand is gelegen. Het winkelcentrum van Westwijk en het Stadshart Amstelveen met al haar restaurants, cafés, supermarkten en winkels zijn ook gemakkelijk te bereiken net zoals het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen.

VvE
– De vereniging van eigenaars bestaat uit 24 appartementsrechten
– De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 130,69 per maand
– De administratie wordt professioneel beheerd door woningbouwvereniging Eigen Haard
– MJOP aanwezig t/m 2035

HIGHLIGHTS
– Bouwjaar 2012;
– Woonoppervlakte van ca. 56 m2;
– Warmtepomp is in eigendom en zorgt voor vloer verwarming en koeling alsmede warmwatervoorziening;
– PVC vloer door de gehele woning;
– vloer- verwarming en koeling;
– Future proof woning, wat betekent dat alles perfect onderhouden en goed geïsoleerd is;
– Vrij parkeergelegenheid voor de deur;
– Berging in de onderbouw;
– Het hele appartement is voorzien van dubbel glas;
– Ruim balkon op het zuidwesten;
– Actieve VvE;
– VvE kosten € 130,69 per maand;
– Niet zelf-bewoonclausule is van toepassing;
– Oplevering in overleg en kan snel.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

Modern ONE-BEDROOM APARTMENT on the first floor (lift available) of a beautifully designed apartment building in the Amsterdamse School architectural style, located in the Kastelenbuurt in Westwijk, Amstelveen.

This wonderful apartment is future-proof thanks to a highly energy-efficient heat pump that provides comfortable underfloor heating and cooling. The heat pump also provides hot water for the bathroom and kitchen. This ensures that the apartment has ideal temperatures in all seasons. The windows are executed in the Amsterdamse School architectural style, characterised by the horizontal fenestration and creating a cosy and intimate atmosphere.

LIVING
The light and airy living room has large windows overlooking the greenery and the door to the spacious, southwest-facing balcony (6 m2). The entire apartment has been finished with low-maintenance PVC flooring.

COOKING
The modern kitchen (Tulip), with an island, includes various built-in appliances such as a dishwasher, a fridge/freezer, a combi-microwave/oven, a 4-burner ceramic hob, and an extraction hood. The kitchen island has large drawers offering plenty of storage space.

SLEEPING
The generously sized bedroom lies at the front of the apartment and has open access to the bathroom.

BATHING
The en-suite bathroom includes a washbasin unit and a walk-in shower.

OUTSIDE
The spacious, southwest-facing balcony (6 m2) overlooks a water feature. Its size and position will have you comfortably enjoying the afternoon and evening sun.

EXTRA
The hallway gives access to the separate toilet with a washstand and to a built-in closet with the heat pump and the white goods connections. The apartment also has a video-intercom system and comes with an extra storage room in the basement.

LOCATION
The apartment lies in the popular Westwijk neighbourhood in Amstelveen, which is easy to reach from the motorways A4, A9, and the A10 Ring.
Amenities such as shops, schools, day-care centres, and sports facilities are all within walking distance. The Amsterdam Forest with its many recreational facilities and walking trails is also not far away. The Westwijk shopping centre and Stadshart Amstelveen with its many restaurants, cafés, supermarkets and shops are easy to reach, just like public transport connections and several arterial roads.

Association of Owners (VvE)
– The Home Owners’ Association (VvE) consists of 24 apartment rights
– The VvE contribution is €130.69 per month
– The VvE is professionally managed by housing corporation Eigen Haard
– The VvE also offers a multi-year maintenance plan to 2035

HIGHLIGHTS
– Built in 2012;
– Living area approx. 56 m2;
– Heat pump (privately owned) providing underfloor heating and cooling plus hot water;
– PVC flooring throughout the entire apartment
– underfloor heating and cooling;
– Future-proof apartment, meaning that everything has been perfectly maintained and well-insulated;
– Free on-street parking;
– Private storage in the basement;
– All windows double-glazed;
– Spacious, southwest-facing balcony;
– Active VvE;
– VvE contribution €130.69 per month;
– Non-resident clause applicable;
– Transfer date in consultation, within a short term possible.

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Plattegronden:

Bekijk op de kaart: