Amstelveen, Willem van Beijerenlaan 9, 1181 DX

• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal verdiepingen: 2
• Inhoud: 292 m³
• Woonoppervlakte: 79 m²
• Bouwjaar: 1954


• Omschrijving:

Wij bieden aan een instapklare ruime bovenwoning/maisonnette van ca. 79 m2, met een heerlijk balkon op het westen en 2 goed formaat slaapkamers. De woning is gelegen op de grens Amstelveen en Amsterdam in de geliefde sfeervolle wijk Randwijck, met diverse voorzieningen om de hoek.

ALGEMEEN
De woning heeft een eigen entree. Via de verzorgde trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar u in de hal komt. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en keuken en de trap naar de tweede verdieping.

WONEN
De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De brede raampartij zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Het eetgedeelte verbindt de woonkamer met de keuken en geeft toegang tot het balkon. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer.

KOKEN
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken en het eetgedeelte heeft u toegang tot het balkon, welke is gelegen op het westen.

SLAPEN
Op de tweede verdieping zijn twee goed formaat slaapkamers. Aan de achterzijde is de master bedroom gelegen met een mooi raampartij en grote kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning wordt momenteel gebruikt als kantoor. Het dakkapel zorgt naast veel licht ook voor extra ruimte waardoor er genoeg plek is voor een tweepersoonsbed. In de vaste kast is een aansluiting voor de wasmachine en tevens voldoende opbergruimte voor andere spullen.

BADEN
Ook bevindt zich op de tweede verdieping de nette badkamer. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie.

Op de eerste verdieping bevindt zich een separate toilet.

ZOLDER
Op de overloop kunt u met behulp van een vlizotrap naar de vliering. Hier bevindt zich de CV-ketel en is veel bergruimte.

BUITEN
Het balkon van ca 4 m2 ligt op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Deze is toegankelijk vanuit het eetgedeelte en keuken.

EXTRA
Ook is er een stenen berging die u via een achterom kunt bereiken.

LIGGING, BEREIKBAARHEID & PARKEREN
Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, zoals winkels, supermarkten, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. De openbaar vervoersverbindingen zijn dichtbij en met de sneltram of bus is Amsterdam Centraal Station binnen een half uur bereikbaar. Binnen enkele minuten zit u met de auto op de uitvalswegen A9 en A10. Winkelcentrum Rooswijck is ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum Stadshart Amstelveen of het Gelderlandplein in Amsterdam bieden alles voor een middag winkelen. Het Amsterdamse Bos, met al zijn sport- en recreatiemogelijkheden, is op wandelafstand.

HIGHLIGHTS
– Bouwjaar 1954;
– Gelegen op eigen grond;
– Woonoppervlakte ca. 79 m2;
– 2 ruime slaapkamers;
– Gezonde VvE;
– Servicekosten € 99,92 per maand;
– CV ketel bouwjaar 2009;
– Centraal gelegen op de rand van Amsterdam en nabij het bos;
– Aparte wasruimte;
– Ruime vliering;
– Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Plattegronden:

Bekijk op de kaart: