Amsterdam, Amsteldijk 156 II, 1079 LH

• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal verdiepingen: 1
• Inhoud: 298 m³
• Woonoppervlakte: 71 m²
• Bouwjaar: 1925


• Omschrijving:

***** SEE ENGLISH VERSION BELOW *****

Prachtige compleet verbouwd 3-kamerappartement van ruim 71m2, met super uitzicht over de Amstel, en de tegenovergelegen Rembrandt-, Breitner-, en Mondriaantoren. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is voorzien van een zonnig balkon op het westen.

Vanaf de Amsteldijk ligt zowel Zuid als Oost aan je voeten met tal van leuke winkelstraten, hippe terrassen en goede-restaurants. Op korte fietsafstand van de Albert Cuypmarkt, Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat en Weesperzijde. Qua mobiliteit zit je op deze plek ook uitstekend. Op enkele minuten lopen van diverse tram- en busverbindingen. Het Amstelstation ligt op loopafstand en de ringweg A10 is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Een parkeervergunning is hier te verkrijgen zonder wachttijd.

Mooi glad gestuukte wanden, houten vloeren door het gehele appartement, nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas, luxueuze open keuken met inbouw apparatuur, een heerlijke ruime en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Een separaat toilet, en ruimte voor wasmachine en droger. Het ruime balkon aan de achterzijde is op het Westen gelegen zodat er tot zonsondergang van genoten kan worden. In de gehele woning zijn inbouwspots aangebracht. Als kers op de taart heeft verkoper de eeuwigdurende erfpacht volledig afgekocht. Kortom een droomhuis aan de Amstel !

Indeling;
Binnenkomst in de hal, met toegang tot alle vertrekken. De ruime, lichte woonkamer met erker en open keuken, is gelegen aan de voorzijde. Veel ramen met prachtig uitzicht over de Amstel. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde, beide met toegang tot het balkon. Verder de ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Separaat toilet, en ruimte voor wasmachine en droger.

– Compleet gerenoveerd appartement.
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
– Spectaculair uitzicht.
– Vloeroppervlakte van 71m2. (NEN gemeten)
– Lichte woonkamer met luxueuze open keuken.
– Ruime badkamer, met ligbad en inloopdouche.
– Twee slaapkamers, beide met toegang balkon.
– Gehele woning voorzien van houten vloer.
– Energielabel B.

Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging met u !

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief.
Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

**** ENGLISH VERSION ****

Beautiful completely renovated 3-room apartment of over 71m2, with a superb view over the Amstel River and the neighboring Rembrandt, Breitner, and Mondrian towers. The apartment is located on the 2nd floor and features a sunny west-facing balcony.

From Amsteldijk, both Zuid and Oost neighborhoods are at your fingertips with plenty of charming shopping streets, trendy terraces, and excellent restaurants. Within a short bike ride, you’ll reach Albert Cuypmarkt, Rijnstraat, Maasstraat, Scheldestraat, and Weesperzijde. In terms of mobility, this location is excellent, with several tram and bus connections just a few minutes’ walk away. Amstel station is within walking distance, and the A10 ring road is easily accessible by car within a few minutes. A parking permit can be obtained here without a waiting period.

The apartment features beautifully plastered walls, wooden floors throughout, new hardwood frames with double glazing, a luxurious open kitchen with built-in appliances, a spacious and luxurious bathroom with a bathtub, walk-in shower, and double sink. There is a separate toilet and space for a washing machine and dryer. The spacious balcony at the rear faces west, allowing you to enjoy it until sunset. Recessed spotlights have been installed throughout the entire apartment. In short, it’s a dream home on the Amstel River!

Layout:
Entering the hallway, you have access to all rooms. The spacious, bright living room with bay window and open kitchen is located at the front, offering plenty of windows with a beautiful view over the Amstel River. The two bedrooms are situated at the quiet rear, both with access to the balcony. Additionally, there is a spacious bathroom with a bathtub, shower, and double sink. Separate toilet and space for a washing machine and dryer.

Completely renovated apartment.
Leasehold is pay of for ever.
Spectacular view.
Floor area of 71m2 (measured according to NEN).
Bright living room with luxurious open kitchen.
Spacious bathroom with bathtub and walk-in shower.
Two bedrooms, both with balcony access.
Wooden floors throughout the entire apartment.
Energy label B.
We would be happy to schedule a viewing appointment with you!

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions provided are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to engage an NVM/MVA real estate agent who can assist you with their expertise in the purchasing process. If you choose not to seek professional guidance, you are deemed capable, according to the law, of overseeing all relevant matters. The General Consumer Conditions of the NVM apply.

Notary selection: If the property is located in Amsterdam, Amstelveen, or Badhoevedorp, the purchase deed will be drawn up in accordance with the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary office within a radius of 5 km from the property being sold.

Plattegronden:

Bekijk op de kaart: