Amsterdam, Bolestein 514, 1081 EH

• Aantal slaapkamers: 2
• Aantal verdiepingen: 1
• Inhoud: 290 m³
• Woonoppervlakte: 93 m²
• Bouwjaar: 1969


• Omschrijving:

Op goede locatie in het groene Buitenveldert gelegen, op loopafstand van het Amsterdamse Bos, bieden wij aan dit ruime en moderne driekamer appartement (ca. 93 m2) gesitueerd op de eerste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex met lift. De woning beschikt over twee goed formaat slaapkamers, royaal balkon, separate berging op de begane grond, is recent volledig gerenoveerd en zeer goed onderhouden!

WONEN
Begane grond:
Gemeenschappelijk (met camera beveiligd) entree met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot de bergingen. Middels het trappenhuis of met de lift wordt de eerste verdieping bereikt.

Eerste verdieping:
Riante woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen een aangename lichtinval. Ook heeft u fijn uitzicht over een veld dat omringt wordt door grote bomen.
Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot het riante balkon (ca. 11 m2) gelegen op het zuiden.

KOKEN
De open woonkeuken uitgevoerd met matte witte kasten, stenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat met wok-brander, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. En een separate keukenblok met apothekers kasten voor meer werkruimte.

SLAPEN
Twee goed formaat slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van vaste kasten.
Deze bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

BADEN
Zeer ruime en moderne badkamer met wastafel meubel, ligbad, inloopdouche en handdoekradiator. Tevens bevinden zich in de badkamer de wasmachine en wasdroger aansluiting.

De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Er is een separate toiletruimte met toilet en fontein, een meterkast en een ruime opbergkast.

EXTRA
Op de begane grond bevindt zich de berging (ca. 6 m2).

HIGHLIGHTS
– Recentelijk gerenoveerd en zo te betrekken;
– Modern en licht 3 kamer appartement;
– Woonoppervlakte 93 m2, berging 6 m2;
– Riant balkon op het zuiden van ca. 11 m2;
– 1ste verdieping met lift;
– Voorzien van dubbelglas en houten kozijnen:
– Moderne keuken en zeer ruime badkamer;
– Voorzien van een parketvloer door de gehele woning;
– Op loopafstand van het Amsterdamse Bos;
– Zeer goed bereikbaar middels het openbaar vervoer.
– Verwarming middels blokverwarming, warm water middels centrale voorziening;
– De canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31-07-2067. Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper niet aangevraagd;
– oplevering in overleg. Voorkeur gaat uit naar half januari 2022

VERENIGING VAN EIGENAARS
– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘’Gebouw Bolestein 296 t/m 420 te Amsterdam;
– de administratie wordt professioneel gevoerd door Delair Vastgoedbeheer;
– de VvE-bijdrage bedraagt € 333,95 per maand inclusief een voorschot stookkosten ad € 135,– per maand;
– huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
– opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen aan de rand van Buitenveldert, vlakbij de Amstelveenseweg en op loopafstand van het Amsterdamse Bos. Het Amsterdamse Bos is een ideale plek voor sport- en natuurliefhebbers en beschikt over onder andere tennisparken, hockey- en voetbalvelden, roei- en kano faciliteiten, wandelpaden en speelweides. Er is een kinderboerderij met een openluchttheater. Het VU Medisch Centrum en de Zuidas liggen op nabije afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkelcentrum Rooswijk alsmede winkelcentrum Groot Gelderlandplein waar een divers aanbod aan winkels aanwezig is. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A-10 en diverse uitvalswegen. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen stoppen in de buurt van de woning met directe verbindingen naar het Centrum, Centraal Station, Amstelveen en Schiphol.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Plattegronden:

Bekijk op de kaart: