Amsterdam, Johannes de Bekahof 15, 1065 AL

• Aantal slaapkamers: 4
• Aantal verdiepingen: 2
• Inhoud: 348 m³
• Woonoppervlakte: 101 m²
• Bouwjaar: 1956


• Omschrijving:

Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan is deze lichte, netjes afgewerkte woning wellicht iets voor u! De woning is ca. 101 m2, heeft 4 slaapkamers en is gelegen in een rustige en groene omgeving. Er is een heerlijke achtertuin gelegen op het westen van ca. 51 m2. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals recreatiegebied Sloterpark en Sloterplas, sportgelegenheden, (basis)scholen, winkels, openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen.

ALGEMEEN
Via de entree komt in de hal die toegang biedt naar de woonkamer, keuken, toilet en eerste verdieping.

WONEN
De woonkamer is een heerlijke lichte living met een nette lamelparketvloer. De grote schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft toegang tot de gezellig beplante tuin. In de woonkamer kunt u een riante bank en eettafel kwijt. Zowel aan de voorzijde als achterzijde van de woonkamer heeft u uitzicht op veel groen.

KOKEN
De woning heeft een nette dichte keuken welke is voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Ook de keuken heeft toegang tot de achtertuin.

SLAPEN
Er zijn drie goed formaat slaapkamers + een kleinere kamer, welke allemaal zijn gelegen op de eerste verdieping. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kastenwand. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, heeft toegang tot het balkon gelegen op het westen. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

BADEN
De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en design radiator.

BUITEN
Er is een riante achtertuin van ca. 51 m2 gelegen op het westen. Deze is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra. Het is een goed onderhouden tuin waar diverse zitgelegenheden zijn gecreëerd.

EXTRA’S
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra berging, waar de wasmachine, droger en cv-ketel zich bevinden.

LOCATIE
De woning is gelegen te midden van de Westelijke Tuinsteden, nabij de Sloterplas. Vlakbij de reuring van het bruisende centrum van Amsterdam, maar met het gevoel van een dorp. Buiten recreëren kunt u op 10 minuten loopafstand in het recreatiegebied Het Sloterpark of bij de Sloterplas.
In de jaren negentig is deze fijne, autoluwe woonwijk, met veel speelruimte voor de kinderen, gebouwd. Het combineert het wonen in de stad met een gevoel van ‘buiten’ door het vele groen. Het gebied maakt deel uit van de ecologische verbindingszone de Groene As.
Recreatiemogelijkheden zijn hier volop, zoals bij het grootste stadsstrand van Amsterdam (op loopafstand) het Sloterstrand met goed en veilig zwemwater. De Sloterplas biedt diverse watersporten, zoals zeil-, kano-, hengel- en duiksport en is via verschillende grachten met de stad verbonden (bootje mogelijk). Ook voor een heerlijke lunch of diner kunt u hier terecht bij een van de restaurants aan de plas, zoals bij Hotel Buiten. Lekker joggen kan in het Sloterpark of zwemmen/sporten in het Sloterparkbad met 50m-bad en sportschool. Tennissen kunt u bij tennispark Sloterplas en wandelen kan in het nabijgelegen Rembrandt- of Vondelpark.
In de omgeving vindt u verder alle voorzieningen zoals (basis)scholen, sportclubs, diverse winkelcentra en een fijne markt, de Siermarkt, die in 2015 is uitgeroepen tot ‘Beste Markt van Nederland’. Een dorpsgevoel op een steenworp afstand van het centrum van de stad; op de fiets bereik je binnen tien minuten het Mercatorplein met z’n gezellige terrassen, in 15 minuten de Hallen en in 20 minuten het Leidseplein of in de Jordaan.
De Noord-Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding met het Centraal Station, de Pijp en Amsterdam-Noord. De woning is goed bereikbaar met de auto, via de A10 afslag S105, maar ook met het openbaar vervoer met bus 18 vanaf Justus Lipsiusstraat, sneltramlijn 50 bij metrostation Postjesweg, NS Station Lelylaan, met een snelle verbinding met Schiphol.

HIGHLIGHTS
– Woonoppervlakte is circa 101 m2;
– 4 slaapkamers;
– Tuin op het westen;
– Dubbelglas;
– Energielabel D;
– CV-installatie is van Intergas bouwjaar 2010;
– Gelegen op erfpachtgrond. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. De jaarlijkse canon bedraag 135,- en loopt af op 30-06-2030. AB 2000 zijn van toepassing van de gemeente Amsterdam. Er is een aanvraag gedaan voor de afkoop van de erfpacht;
– Parkeren middels vergunning;
– Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Plattegronden:

Bekijk op de kaart: