Amsterdam, Valeriusplein 4 D, 1075 BG

• Aantal slaapkamers: 4
• Aantal verdiepingen: 1
• Inhoud: 511 m³
• Woonoppervlakte: 146 m²
• Bouwjaar: 1905


• Omschrijving:

Valeriusplein 4 D, 1075 BG Amsterdam

**** SEE ENGLISH VERSION BELOW *****

Aan het prachtige Valeriusplein ligt dit heerlijke bovenhuis wat volledig gerenoveerd te huur wordt aangeboden.
Deze zeer lichte bovenwoning bestaat uit 2 woonlagen en is gelegen op de 3e en 4e verdieping van een statig pand.
De locatie is fantastisch en de grote raampartijen in de woonkamer en keuken bieden een vrij uitzicht over het Valeriusplein richting zuid-as en heeft aan de achterzijde een fantastisch dakterras. De bruisende omgeving biedt vele restaurants, winkels en ook volop groen. Midden in Oud-Zuid !

De indeling is als volgt;
Eerste woonlaag: Entree, overloop, toilet en ruime hal met toegang tot de woonkamer met voor en achter een balkon, keuken en een studeer/slaapkamer.
Tweede woonlaag: Overloop,badkamer voorzien van ligbad en separate douche, wasmachineruimte, 3 ruime slaapkamers en een prachtig dakterras op het Westen. Verder is er een vliering die middels een vlizotrap bereikbaar is.

– Huurprijs is exclusief G/W/E.
– Geen woningdelers toegestaan.
– De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
– Huuracceptatie/overeenstemming geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.
– Huurder zal aan een inkomenstoets van minimaal 3 keer de jaarhuur dienen te voldoen.

**** ENGLISH VERSION ****

This delightful, fully renovated upper-level apartment is located on the beautiful Valeriusplein and is available for rent.
This very bright upper-level apartment consists of two floors and is situated on the 3rd and 4th floors of a stately building.
The location is fantastic, and the large windows in the living room and kitchen offer unobstructed views over Valeriusplein towards the south. It also features a fantastic roof terrace at the rear. The vibrant area offers many restaurants, shops, and plenty of greenery. Right in the heart of Oud-Zuid!

The layout is as follows:
First floor: Entrance, landing, toilet, and spacious hall with access to the living room with a balcony at the front and rear, kitchen, and a study/bedroom.
Second floor: Landing, bathroom with a bathtub and separate shower, laundry room, three spacious bedrooms, and a beautiful west-facing roof terrace. There is also a loft accessible via a pull-down ladder.

– Rent price excludes utilities.
– No house sharers permitted. The deposit is equal to two months’ rent.
– Lease acceptance/agreement is subject to the express approval of the owner.
– The tenant must meet an income test of at least three times the annual rent.

Plattegronden:

Bekijk op de kaart: