Heemstede, H.W. Mesdaglaan 15, 2102 BB

• Aantal slaapkamers: 5
• Aantal verdiepingen: 3
• Inhoud: 655 m³
• Woonoppervlakte: 177 m²
• Bouwjaar: 1935


• Omschrijving:

*** English translation below***

Een heerlijk FAMILIEHUIS met veel mogelijkheden, in de gewilde Schildersbuurt in Heemstede. Veel woonoppervlakte (177m2), 5 GROTE SLAAPKAMERS en een ruime en ZONNIGE TUIN. In deze jaren dertig woning zijn veel originele details bewaard gebleven. Door de hoge plafonds en de BREDE MAATVOERING voelt het huis zeer ruim en licht aan.
Centraal gelegen vlakbij gezellige winkelstraten met leuke winkeltjes en goede restaurants. Op fietsafstand van centrum Haarlem en een station met directe treinverbinding (in nog geen half uur) NAAR DEN HAAG EN AMSTERDAM.

WONEN EN KOKEN
U betreedt de woning via een ruime entree met de mooie, originele granieten vloer. Via de hal met het toilet met fonteintje en de vaste trap naar de eerste verdieping, bereikt u de woonkamer en de separate keuken.
De woonkamer is groot (ca 40m2) en licht, dankzij de ramen voor en de openslaande deuren achter naar de tuin. Er is een gezellige open haard. Er is de mogelijkheid deze kamer uit te bouwen en de keuken te betrekken bij de woonkamer, waardoor er een schitterende living gecreëerd kan worden.
De keuken heeft alle inbouwapparatuur en is zo ruim dat er plaats is voor een eettafel en stoelen. Er ligt een originele granieten vloer. De keuken kijkt uit op de tuin.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn zeer ruim, u kunt er gemakkelijk een lits jumeaux en garderobekast in kwijt. De derde slaapkamer is een fijne kinderslaapkamer of kantoor.
Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een wasruimte. Eén kamer beslaat de hele lengte van het huis en loopt van de voorzijde naar de achterzijde. Door de ramen en dakkappelen aan weerzijde is het een zeer lichte ruimte. Aan de voorzijde is nog een ruime slaapkamer met dakkapel en met de vlizo-trap die toegang geeft tot de ruime bergzolder.
Er zijn volop mogelijkheden om op deze verdieping een tweede badkamer te maken.

De familiebadkamer op de eerste verdieping is toegankelijk via de slaapkamer aan de voorzijde en via de overloop. Het is een royaal bemeten ruimte, met bijzondere details en een granieten vloer. Prettige eigenschap van de badkamer is dat er natuurlijk lichtinval is via de prachtige glas in loodramen. Er is een ligbad, douchecabine, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

BUITEN
De diepe achtertuin ligt op het westen, heeft een groot terras, een vijver, een schuur met elektrische aansluiting, verlichting en een achterom. De tuin is zo groot dat u er elk moment van de dag een plekje vindt om van de zon te genieten. In de diepe voortuin, gelegen op het oosten, kunt u heerlijk van de ochtend zon genieten en er is meer dan voldoende plek om fietsen te stallen.

LIGGING
Dit royale familiehuis ligt in een kindvriendelijke buurt, met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand zijn allerlei voorzieningen, zoals een roeivereniging aan de rivier Het Spaarne, De Bronsteevijver om te zwemmen, te varen en te schaatsen en de sfeervolle winkelstraat “Jan van Goyen” en de Binnenweg met leuke winkels en goede restaurants. Het gezellige centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen. Het romantische stadspark de Haarlemmerhout, sportverenigingen en kinderopvang liggen direct in de buurt. Evenals basis- en middelbare scholen. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op minder dan 10 minuten fietsen, de treinverbindingen brengen u binnen een half uur naar Den Haag en Amsterdam Centraal.
Figuurlijk in uw achtertuin liggen de prachtige stranden en duinen van het Nationaal Park Zuid-Kennemerland.

HIGHLIGHTS
– Bouwjaar 1935;
– Jaren 30 woning met originele details;
– Ca. 177 m2;
– 5 slaapkamers;
– Tuin op het westen;
– Schuur met elektrische aansluiting en verlichting;
– Openbaar parkeren;
– Kindvriendelijke buurt;
– Niet zelfbewoningclausule;
– Vaste project notaris Blank Prevoo van Bolhuis Notarissen
– Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

*** English translation***

A wonderful FAMILY HOME with lots of options to put your own stamp on it, in the popular ‘Schildersbuurt’ in Heemstede. A spacious house (177 m2), 5 LARGE BEDROOMS and a generous and SUNNY GARDEN. This house, which was built in the 1930s, still retains many of its original details. With its high ceilings and LARGE ROOMS, the house feels exceptionally spacious and airy.
The property is in a central location near shopping streets with trendy boutiques and great restaurants, as well as within cycling distance from the centre of Haarlem and a train station with direct connections to THE HAGUE and AMSTERDAM (less than 30 minutes).

LIVING AND COOKING
The front door opens to a large entrance hall with a beautiful, original granite floor. The hall, which also includes the downstairs toilet with a washstand and the staircase to the first floor, leads to the living room and the separate kitchen.
The dual aspect living room (approx. 40 m2) is spacious and light, with windows at the front and the French doors to the garden at the back. The room also features a cosy fireplace. The layout offers the option to extend the living room and open it up to the kitchen to create a magnificent open-plan kitchen-diner.
The current kitchen includes various built-in appliances and is large enough to fit a dining table and chairs. The kitchen also has its original granite floor and looks out to the garden.

SLEEPING AND BATHING
Three of the bedrooms and the family bathroom are on the first floor. Two of the bedrooms are certainly large enough for a king-size bed and wardrobes. The third bedroom would be a great children’s room or study.
The other two bedrooms and a laundry room are on the second floor. One of these bedrooms runs from the front of the house to the back, with dormer windows on both sides making this a very bright room. The fifth bedroom, also of a generous size, has a dormer window and a loft ladder to the spacious storage attic.
The second floor is also big enough to create a second bathroom.

The generously sized family bathroom on the first floor can be accessed from both the landing and the bedroom at the front of the house and has some unique details and granite flooring. One of the special features is the natural light that comes in from the beautiful stained glass windows. The bathroom is fitted with a bath, a shower cabin, a toilet, a washbasin, and white goods connections.

OUTSIDE
The elongated, west-facing garden offers a large terrace, a pond, a shed with electricity and lighting, and a back entrance. The garden is big enough to find a nice spot to enjoy the sun at whatever moment of the day. The large front garden faces east and a great spot to enjoy the morning sun. It also offers space to park several bicycles.

LOCATION
This large family home is in a child-friendly neighbourhood with plenty of on-street parking. You will find all kinds of amenities within walking distance, such as a rowing club on the river Het Spaarne, the Bronsteevijver where the locals love to swim, go boating or ice skating, and the lively Jan van Goyenstraat and the Binnenweg with their many great shops and restaurants. The wonderful and historical city centre of Haarlem is just 10 minutes cycling. You will also have the romantic Haarlemmerhout city park, sports facilities, child daycare centres, and primary and secondary schools nearby. Train station Heemstede-Aerdenhout, from where you can reach The Hague and Amsterdam within 30 minutes, is less than 10 minutes cycling.
And last but not least, you will have the beach and the splendid dune landscape of Zuid-Kennemerland National Park basically as your back garden as well.

HIGHLIGHTS
– Built in 1935;
– Popular 1930s house with original details;
– Approx. 177 m2
– 5 bedrooms;
– West-facing back garden;
– Shed with electricity and lighting;
– On-street parking;
– Child-friendly neighbourhood;
– Non-residence clause applicable;
– Project notary: Blank Prevoo of Bolhuis Notarissen
– Transfer date in consultation.

Note: Due to Corona measures, we plan the viewings with a maximum of 2 people (excluding the broker). We work with fixed time frames, so make sure you are on time!

“ We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in an NVM / MVA Broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable ”
Notary choice: if the object is located in Amsterdam, Amstelveen or Badhoevedorp, the deed of sale will be drawn up according to the model of the Royal Notarial Professional Organization, Ring Amsterdam. The buyer must designate a notary’s office within a radius of 5 km from the object offered for sale.

Plattegronden:

Bekijk op de kaart: